第一条  为确保赤壁市购买新建商品住房财政补贴优惠政策有序实施，促进赤壁市房地产市场平稳健康发展，根据  《赤壁市关于加快消费恢复提振的若干措施》特制定本细则。

第二条  自2022年7月1日至2022年12月31日期间，在赤壁市中心城区范围内购买新建商品住房的（别墅除外）个人均可按《赤壁市关于加快消费恢复提振的若干措施》规定享受财政补贴优惠政策。购买新建商品住房时间以《商品房买卖合同》签订时间为准。因换房原因重新签订购房合同、增加或减少购房人变更购房合同的，购房时间按原《商品房买卖合同》中记载的时间为准。

第三条  购买新建商品住房财政补贴金额以《商品房买卖合同》中约定的单套商品住房户型面积为准，不因新建商品住房产权总登记面积变化而变化。新建商品住房已办理总登记的，按确定的产权面积为准。

第四条  购买户型面积在100㎡以内的，每套给予补贴10000元／套财政补贴；购买户型面积在100㎡以上（含100㎡）的给予补贴15000元／套补贴　。

第五条  鼓励农村居民（以购房人户口本为准）进城购房，凡在此期间进城购房农村居民除以上补贴外另给予5000元／套补贴。

第六条  赤壁市常住居民政策范围内生育二孩、三孩以及上家庭群体，且子女未满18岁（截至2022年6月30日），在市中心城区购买新建商品住宅的（别墅除外），凭户口本和生育登记证明（准生证）给予二孩补贴3000元、三孩以及上补贴6000元。

第七条  凡在赤壁市全民所有制企事业单位工作的，购买赤壁市城区首套商品房（不含二手房），博士研究生、正高级职称、硕士研究生、副高级职称、高级技师按《赤壁市引进高层次人才实施办法》（赤办发［2019］8号）的文件规定标准执行，不重复享受城乡居民购房补贴。凡在2022年7月1日至12月31日期间购买赤壁市城区首套商品房（不含二手房）的高校本科生、中级职称、技师按照3万元的标准；专科生、高级工按照2万元的标准，一次性发放购房补贴，不重复享受城乡居民购房补贴。

第八条因购买新建商品住房而申请财政补贴的，由购房人向市住房和城乡建设局申请（地点市住建局B区三楼补贴办公室），经市住房和城乡建设局会同市公安局、市卫健局、市人社局、市教育局审核并按15个工作日汇总后，分次报市财政局审核购房补贴款项，并在30个工作日内完成审批发放。

第九条  购房人申请购房补贴的，应提交本人身份证件、户口本、银行账号、商品房买卖合同及备案证明、首付款购房发票或首付款进监管账户的凭证等复印件；属高校本科生、中级职称、技师、专科生、高级工的人才，需出具不动产登记查询证明、毕业文凭和职称证书以及教育部学籍电子注册备案表；属二孩、三孩的需提供生育登记证明等材料，并分别填写《赤壁市购买新建商品住房补贴申请表》，到市住房和城乡建设局办公楼B区三楼受理补贴办公室申请受理。

购房人为未成年人的，由其监护人代为申请，申请时应提供监护人的银行账号。

委托代理人申请购房补贴的，代理人还应当提交经公证的授权委托书和身份证明。

第十条  本政策购房优惠补贴申请购买合同签订时间截至2022年12月31日24时，补贴受理截至2023年3月31日，到期未申请的视为放弃领取购房补贴。

第十一条  本政策执行期间，同一套房屋，只能享受一次优惠政策。执行期内完成商品房签约并领取购房财政补贴的，申请注销商品房买卖合同的（含因换房需重新签订合同的），应全额退还财政补贴。因减少购房人变更购房合同的，如减少的购房人为购房补贴申请人的，应全额退还财政补贴。

第十二条  本政策执行期前已完成商品房签约的，注销后再由原购房人或其家庭成员重新购买同一套房屋的，不享受优惠政策。

购房人的家庭成员为购房人的配偶及其未成年子女。审核部门认为需申请人提交家庭成员证明材料的，购房人应予配合，否则视为不符合申请条件。

第十三条  本《实施细则》由市住房和城乡建设局负责解释。

附件：1、赤壁市购买新建商品住房补贴审核表；

2、《赤壁市购买新建商品住房补贴申请表》；

3、《赤壁市多孩家庭购房补贴申请表》；

4、《赤壁市人才购房补贴申请表》；

5、《购房补贴申请流程图》。