发包方：赤壁市柳山湖镇人民政府 （以下简称甲方）

承建方：赤壁华兴建筑工程有限公司 （以下简称乙方）

为保障甲方柳山湖镇冷冻物流园项目的顺利完工，经甲、乙双方平等协商，在自愿，互惠互利的前提下，双方达成以下协议，由双方共同自觉遵守。

一、工程名称：柳山湖镇冷冻物流园项目。

二、工程地点：赤壁市柳山湖镇柳福路。

三、建设时间：2018年10月-2018年12月。

四、建设规模及建设内容：该项目规划总占地面积30亩，其中建筑面积2100平方米。建设内容有土地平整硬化、道路硬化、冷冻库建设、物流中心建设、恒温分拣车间、管理房建设、停车场建设等。

五、计价方式及合同价款：结算按实际建筑面积计算，本条中的造价包括建设中的人工费、材料费、安装费、运输费等。合同金额：27000000元，大写：贰仟柒佰万元。（后附承包人承揽工程项目一览表）

六、付款方式及时间：

1）双方签订合同后，甲方预付乙方10万元作为定金，如甲方不履行该合同或中途解除合约该定金不返还，若乙方不履行该合同或中途解除合约则双倍返还定金，双方履行合同后该定金作为乙方的工程款。

2）乙方在施工前运送施工机械到达施工地点时，甲方预先支付总价款的20%，以便乙方施工及购买材料（水泥、石灰、钢筋等），乙方应在7天内将该材料全部运到工地。

3）完工后扣4%作为维修费，一年内无质量问题时，甲方一次付清。

七、甲方权利及义务：

1、在施工过程中，甲方有权监管工程质量，材料标准及工程进度。

2、保证水电路三通，拼提供无偿使用，施工地段场地平整。

3、负责施工地点内的社会关系及治安安全，确保施工人员的安全。

4、按合同拨付工程款，保证工程进度不受款项影响。

5、所发生的所有税、管理费等由甲方负责。

6、因场地水多无法施工时，甲方负责排水。

7、分步分项验收，以免完工后发生质量纠纷。

八、乙方权利及义务

1、必须按规定的材料规格、施工标准进行施工。

2、乙方对工程质量、进度负责。

3、在正常情况下不能按期交工，给甲方造成的损失由乙方负责。

4、如出现工程款拖付及拒付，乙方有权停工，并追回由此造成的乙方损失。

5、一年内如出现质量问题，乙方负责维修，注：天灾、大风、暴雪、洪水、浸泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和维护广场不当出现问题的除外。

九、其他未尽事宜，可在附件中补充。在履行本合同的过程中，甲乙双方如有纠纷应本着合作共赢、互惠互利的原则协商解决。若协商不成，可由人民法院裁决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字、盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

承包人承揽工程项目一览表