根据相关法律法规的规定，现将《赤壁市北山大道景观设计》向社会进行公示，公示期限为30天(2021年10月12日至2021年11月13日)，有意见反馈者请在规定的公示期内进行意见反馈，如需组织听证，请向市自然资源和规划局提出书面申请。

联系人:李先生

邮箱:36550126@qq.com

赤壁市自然资源和规划局

第一部分 文本

一、项目背景

随着赤壁市社会经济的快速发展，城市化进程不断加快，北山片区作为赤壁市北部稀缺的生态宝地，是赤壁市实现产城融合、创建生态公园城市的重要抓手。整个北山大道位于生态新城以北区域，西临赤壁北站，东接赤壁高新区，为赤壁市新兴开发地带，该道路北部为北山山系，南部为城市待建区。

赤壁市生态新城控制性详细规划于2011年编制审批，近年来随着国家生态园林城市、公园城市及十五分钟生活圈等最新建设要求，原控规中部分用地布局、公服配套设施以及道路网络已经不符合赤壁市城市发展需求，在不改变原控规总体结构及强制性条文的前提下，结合北山片区的实际建设情况，对北山片区的用地进行梳理，对山水资源进行深入研究，提出对公园城市建设的美好畅想，将山水与人、山水与城市、山水与文化的关系进行重新演绎，并对北山片区下一步的城市建设作出有效指导与管控。

二、设计理念

1.生态性与文化性交融    整体感与特色化并存

2.共享性与层次感互动    保护与改造利用相结合

3.打造公共开敞天际线建设生态景观大走廊

三、设计原则

1.明确景观功能定位，根据现有北山大道的现行规划用地及现状条件，划分主题段落;

2.增加景观可识别性，强化区域特征、品牌形象，按照分段设置地标性景观;

3.考虑当地文化归属感，增加特色空间，避免与其他城市的雷同;

4.强调人的参与性与互动性，以人为本的原则;

5.重点景观区域设置开放空间和视觉走廊，保证到达方便性。

四、规划范围

1.北山大道设计总长度6.37km，总共分为5段，7节点;

2.此次景观设计依据北山片区城市设计，北侧以带状公园为起点，中间将龙家湾、疾控中心、公共卫生检测中心、行将山、民政事业园这段是已经控制范围红线已经形成了;

3.从民政事业园到华中师范学校前两块地块，按照30米绿化控制线，以绿道相连接，华师控制范围线已经形成;

4.从华中师范学校到党校前，按照30米绿化控制线，以绿道相连接，党校控制范围线已经形成;

5.北山大道北侧  (部分待开发用地，约345.4亩)，北山大道南侧(为商业开发用地)

总:北侧未开发用地按设计道路红线宽30m进行绿化控制，节点地段按实际边线控制为主。

五、规划目的

1.形象定位:充分挖掘道路周边的山、水、林、石等自然资源优势;遵循赤壁“古韵”景观特色;凸现园艺化、国际化、现代化的休闲旅游氛围营造;营造沿途风光具有区别于赤壁其它的道路景观形象;

2.生态优先:重视生态效益和环境保护，维护景区生态平衡，创造植被的多样性和多功能性;

3.整体协调保护与观赏，旅游与生产的关系，以生态演替原理为指导;

4.因地制宜:以当地植物品种为主，遵循“因地制宜，适地适树”的原则，以地带性乡土树种为主，充分结合现有地形;

5.特色营造:凸显个性特征和主题景观节点特色。使各区域具有可识别性，突出“主题化”与“个性化”。

打造兼具生态性、标识性、文化性、功能性、安全性、环保性、科技性的国际化高品质景观道路绿化。

六、规划策略

1、宏观层面

展现赤壁市“雄浑、绮丽、灵秀”的生态风貌

2、中观层面            

构建蓝、绿交汇的道路绿化骨架   ---- 多元的碰撞、融合(主视觉景观界面)

3、微观层面

体现各景观段落、序列的多彩、缤纷植物景观要素  ----个性鲜明的标识(特色园艺植物景观标志物)

设计的三大脉络:“山水、绿、人文”，三脉合一，构建“自然、生态、人文”的和谐共生体

七、规划内容

北山大道设计总长度6.37km;总共分为5段，7节点.

景观段落设计说明:

1、人文主题:“溪.竹”  场地中有较好形体的溪流，结合我们本土竹文化，体现竹的高风亮节故此段为溪竹;

2、宜居主题:“山.枫”  此段为行将山，山体中现有原生态三角枫形态完好，设计中以秋季戚树棵植物为主色调故此段为山枫;

3、智慧主题:“丘.桂”  该段为开发用地较平坦段，赤壁茶文化著名，结合我们智慧绿道主题，体现万里丘茶特色;

4、生态主题:“崖.蒲”  此段中有矿山及垃圾填埋厂，矿山中因大量开采形成断崖景观，结合本土水生植物蒲草进行生态修复，体现崖蒲生态;

5、产业主题:“港.桐”  新兴产业的新贵在北山大道东边，故将种植梧桐体现产业欣欣向荣之感，结合我们现有生态蛟龙港，故命名港桐

景观节点设计说明

1、带状公园:带状生态公园中以竹作为防护林主背景林，起到一定的降噪防护的功能;

2、龙家湾:房屋较好部分保留做立面改造修整。环境改造:保留池塘水系，增加户外活动区域，交通改造:增设停车位，完善交通系统;

3、北山幼儿园:又名:德育广场-中心广场对的雕塑设计采用树和人物剪影的造型;

4、行将山:打造生态园林城市，建设宜居宜业宜游之城。此段充分展现宜居生态环境，形成天然氧吧绿色廊道。

5、十号节点:走“近”自然。此道路连接着赤壁市区与郊区，就其区位特点，打造出以人为本、亲近自然的道路景观;

6、矿山公园:因城市开发，破坏原有生态环境，生态赤壁将景观修复的功能融入其中。;

7、蛟龙港:中伙高新区为产业集聚区、商业次中心、生态环境良好的新城区、产业融合示范基地，目标是提升城市形象，打造高标准的赤壁经济开发区。

设计方案分期实施，此次只做道路景观节点，空地先种树，行道树以落叶乔木为主，北山大道南侧建筑退让道路红线的距离要进行充分论证。

第二部分 图纸

1、景观规划结构

2、景观分区结构

3、人文主题:“溪.竹”-带状公园

4、宜居主题:“山.枫”-北山幼儿园

5、宜居主题:“山.枫”-行将山

6、智慧主题:“丘.桂”-十号路

7、生态主题:“崖.蒲”-矿山公园

8、产业主题:“港.桂”-蛟龙港