兰雅茹代表:

您提出的关于“将水浒城村六组“郊野一条街”改造为陆水湖景区南岸游客中心;推进“郊野一条街”玩、吃、住一体化建设,完善南岸景区旅游功能;整合旅游资源,丰富旅游业态,促进景区升级转型”的建议收悉,现答复如下:

一、陆水湖景区现状

2020年1月我市通过招商引资引进央企中林集团所属中林森旅公司与赤壁市文旅投成立合资公司,现已投资近2亿元,完成滨水栈道、探秘恐龙岛、5D飞翔影院等项目建设。新增帐篷露营、水上运动、奇幻陆水湖夜游活动等项目,丰富景区游览内容,增强景区游线的参与性、体验性、互动性。景区人流较以前有大大提升的同时,对城区交通压力造成很大影响。在此建设陆水湖景区南岸游客中心一方面有利于缓解景区交通压力,另一方面可盘活闲置资产。

二、关于项目规划问题

水浒城村六组“郊野一条街”属国家风景名胜区规划控制及陆水湖湿地公园规划为合理利用区范围内,项目用地有严格限制。中林公司2022年上半年计划投资梁山后寨及郊野项目,后因国家级风景名胜区内土地出让受限,后续投资暂缓。为解决项目建设土地问题,陆管委联合市国土部门多次赴国家级风景名胜区学习考察,针对风景名胜区内规划建设、整合优化、 资源合理开发、土地出让等方面开展实地调研,学习交流管理经验。目前土地问题还没得到破解。

三、关于项目投资问题

2023年11月中旬,副市长甘志宝主持召开郊野一条街项目建设协调会,协调解决梁山及郊野片区建设用地问题。经过多方研讨,计划由市城发集团牵头、陆水湖管委会配合采取“股权置换”帮助中林公司形成有效资产投资,目前中林公司正积极按程序申报股权置换投资计划。

下一步,我们将积极对接相关部门,争取陆水湖国家级风景名胜区规划调整,积极推进城发集团与中林公司进行“股权置换”,促进项目早日落地。

2024年9月2日