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承租公共租赁住房特困家庭租金减免暂行办法

来源:赤壁市人民政府门户网 发布时间:2018年08月01日 浏览次数:29 【字体: 收藏 打印文章

根据《湖北省人民政府关于进一步做好城镇困难职工解困脱困工作的实施意见》(鄂政发〔2017〕40号)、《关于切实加强公共租赁住房分配入住管理工作的通知》(鄂建文〔2017〕1号)等文件精神,结合我市实际,为建立和完善公共租赁住房(以下简称“公租房”)保障制度,依法依规落实符合条件的困难家庭租金减免工作,将党和政府的温暖送进公租房小区,特制定本办法。

一、符合条件的困难家庭包括:

(一)城镇低保家庭中的“三无”(无劳动能力、无生活来源、无法定抚养人)人员。

(二)城镇中等偏下收入家庭(含低收入和低保家庭)中因突发重病、突发灾难等特殊情况造成暂时性的家庭经济特别困难的住户。

二、租金减免的比例分档。

(一)城镇中等偏下收入家庭(含低收入家庭)减免档次:

1、二级困难家庭:减免所租房屋租金的30%。

2、一级困难家庭:减免所租房屋租金的60%。

(二)城镇低保家庭符合减免条件的,减免所租公租房租金的60%。

三、公租房承租家庭减免租金由市房产局局务会审核决定。

四、申请减免租金实行申请、调查、审核和公示制度,遵循“公开、公平、公正”的原则,按下列程序办理:

(一)提交申请

由主申请人或共同申请人向户籍所在地社区提出申请,同时提交下列资料:

1、书面申请。

2、申请人及家庭成员身份证及户口簿(验原件留存复印件)。

3、突发重病、突发灾难等重大变故相关证明材料及相关情况说明(重大疾病需市人民医院及以上政府公立医院证明)。

4、家庭收入情况或“三无”证明。

5、情况属实的承诺书。

6、其他需要的有关证明和材料。

(二)调查初审复审

1、社区接受申请后,由户籍所在地的社区工作人员(3人以上)进行调查,形成书面调查情况及初步意见,符合减免条件的申请资料签字盖章后报送办事处审核。

2、办事处工作人员进行调查核实,形成审核意见,初步明确是否减免租金和减免档次,并由复审人与分管领导签字盖章确认后报市民政局。

(三)审核批准

1、市民政局工作人员进行审核后,形成审核意见,并由分管领导确认后送市房产局。

2、由市住房保障办审定后提交市房产局局务会研究决定。

五、租金减免申请和审核每年进行一次,执行时限为1年,承租户在每年年审前完成当年的减免申请和审核,中途不新增申请。

六、公租房承租家庭中有烈士或是因公牺牲军人遗属(仅限配偶、父母、子女)的并提交《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《烈士证明书》、《军人因公牺牲证明书》、《定期抚恤领取证》或其他相关证明的,减免承租房屋租金的60%。

七、公租房家庭有下列情形之一的,不予受理租金减免申请:

(一)突发重病、突发灾难等特殊情况发生之前违规拖欠租金的;

(二)对违规使用行为拒不整改的;

(三)有其他违法违规行为的。

八、享受租金减免家庭有下列行为之一的,由市房产局责令其补交减免的租金,并取消减免资格。

(一)骗取租金减免资格的。

(二)政府管理部门认为应当取消资格的其他恶劣失信行为。

九、相关部门工作人员违反规定为申请租金减免申请人出具虚假证明,或玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、擅自改变减免范围和减免档次的,追究其行政过错责任或依法给予行政处分,情节严重构成犯罪的,移交司法机关处理。

十、本办法自2018年7月1日起执行。

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